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需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、潮州现房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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潮州房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：适用房产抵押经营贷款,适用现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押小产权住房经营贷款,抵押全款房本周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对潮州抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交潮州放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立潮州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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